Презентация квартиры при продаже
Продавец квартиры всегда находится в более выигрышном положении, чем покупатель, так как знает все сильные и слабые стороны предлагаемой недвижимости. Специалисты уверены, что успех сделки во многом зависит от того, насколько грамотно вы подчеркнёте достоинства квартиры и подготовите её к продаже. Например на сайте https://voskresensk.etagi.com/realty/ вы увидите примеры презентаций квартир.
Как подготовить квартиру к продаже?
Непосредственный осмотр квартиры — один из финальных этапов принятия решения о приобретении конкретного жилья. И если его стоимость, местоположение и технические характеристики потенциальный покупатель оценивает рационально, то во время презентации эксперты рекомендуют апеллировать скорей к эмоциям и чувствам потенциального клиента.
Для того чтобы у человека зародилась мысль: «Это — моё!», желательно освежить внешний облик квартиры лёгким косметическим ремонтом. Минимальные затраты на банку с краской и самые дешёвые обои помогут вам оправдать высокую стоимость жилья.
Помойте окна, постарайтесь уделить внимание сантехнике и общему гигиеническо-санитарному состоянию помещения. Аккуратность и чистота всегда производят положительное впечатление, особенно на брезгливых людей. Конечно, новый владелец в дальнейшем сменит сантехнику и сделает ремонт, но для вас важно, чтобы первоначальное впечатление от знакомства с квартирой у клиента было благоприятным.
Визуально увеличить пространство и акцентировать внимание на просторных помещениях возможно, если убрать лишнюю мебель. Перегруженные вещами комнаты вряд ли будут по достоинству оценены клиентом, в то время как, увидев свободные комнаты, человек автоматически начинает представлять, как они будут выглядеть в будущем.
Все зеркала, дверные ручки и окна должны быть начищены до блеска. Эта процедура особенно актуальна, если вы желаете продемонстрировать клиенту потрясающий вид из окна, предусмотрительно открыв шторы и наполнив комнату солнечным светом. Владельцам квартиры, расположенной на восточной стороне, лучше всего пригласить гостей в первой половине дня, соответственно жителям западной — в послеобеденное время. Если презентация состоится в холодное время года, побеспокойтесь о том, чтобы в квартире было тепло. Резкий контраст между утопающим в снегу городе или дождливой слякотной погодой и тёплым помещением сыграет вам на руку.
Для заключения успешного контракта о купле-продаже, аромат в квартире также играет немаловажную роль. Разумеется, затхлый воздух и запахи домашних животных не вызовут расположения клиента, а химические освежители приятны далеко не всем. Здесь вас выручат натуральные ароматизаторы с нотой корицы или кофе.
