Дополнительный этаж или подвал в доме — это нужные и полезные помещения, но только при условии, что фундамент выбран и выполнен правильно. Разберёмся, чем отличается подвал от цокольного этажа.
Чем отличается цокольный этаж от подвала
Цокольный этаж — это помещение с полами, расположенными ниже нулевой планировочной отметки, но не полностью. В нём предусмотрено естественное освещение, для чего устанавливаются полноценные окна с размещением в приямках.
Подвал же полностью расположен ниже нулевой отметки, и наличие окон в нём не обязательно.
Конструктивные особенности зданий с подвалами и цокольными этажами
Подвал. Его стены полностью заглублены в грунт, поэтому они могут совпадать с конструкцией фундамента. Это упрощает проектные решения.
Цокольный этаж. Заглублён частично, верхняя его часть представляет собой высокий цоколь. Часть является ленточным фундаментом. Однако уменьшенная толщина стен, характерная для цоколя, здесь неприменима — все стены должны быть одинаковыми по толщине, так как они воспринимают нагрузку как полноценные конструкции.
Какой фундамент выбрать
- Ленточный фундамент — оптимальный выбор. В монолитном варианте он требует больших затрат на бетон и работу, поэтому удобнее собрать его из блоков ФБС толщиной 40–60 см.
- Свайный фундамент допустим, но только с ростверком, заглублённым до уровня пола цокольного или подвального помещения. Однако это трудоёмкий и затратный вариант, не всегда подходящий частным застройщикам.
- Монолитная плита в данном случае не применяется — конструктивно она не подходит для зданий с подвалами или цоколем.
Что необходимо для полноценной эксплуатации помещений ниже нулевой отметки
- Надёжная гидроизоляция фундамента для защиты от влаги.
- Теплотехнический расчёт — обязателен для цокольных этажей, где планируется размещение жилых или рабочих зон.
- Организация водоотвода, чтобы талая и дождевая вода не скапливалась у стен.
- Доступ ко всем коммуникациям — особенно важен при обустройстве технического подвала.
Устройство подвала или цокольного этажа увеличивает стоимость строительства, но это вложение в надёжность, комфорт и безопасность. Технический подвал позволяет проводить профилактику, следить за перекрытиями, вовремя обслуживать коммуникации. Это дешевле, чем устранение последствий аварий — например, прорыва труб или замены повреждённых балок.
Авторство фото: mir-fundamentov.ru
